固定資産税計算ツール
固定資産税・都市計画税を計算します。住宅用地特例や新築住宅の減額措置にも対応。税率のカスタマイズも可能です。
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計算に関する注意事項
固定資産税・都市計画税の税率
固定資産税の標準税率は1.4%、都市計画税の上限税率は0.3%です。自治体により異なる場合があります。
住宅用地特例
- 小規模住宅用地（200㎡以下の部分）: 固定資産税 1/6、都市計画税 1/3 に軽減
- 一般住宅用地（200㎡超の部分）: 固定資産税 1/3、都市計画税 2/3 に軽減
新築住宅の減額措置
- 新築住宅は固定資産税が1/2に減額されます
- 一般住宅: 新築後3年間
- 3階建以上の耐火・準耐火建築物: 新築後5年間
- 認定長期優良住宅: 一戸建て5年間、マンション等7年間
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※本ツールは参考情報の提供を目的としています。法令・税制は改正される場合があり、最新の情報と異なる可能性があります。正確な情報は管轄の行政機関または専門家にご確認ください。