ローン計算ツール
借入額・金利・返済期間から月々の返済額や総返済額を計算します。元利均等・元金均等の両方式に対応。返済スケジュールとグラフで確認できます。
万円
%
年
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※本ツールの計算結果は概算値です。実際の金額とは異なる場合があります。重要な判断にはかならず専門家にご相談ください。
使い方
借入額（万円）、金利（年率%）、返済期間（年）を入力します。返済方式は「元利均等返済」と「元金均等返済」のタブで切り替えできます。入力と同時に月々の返済額、返済総額、利息総額が計算されます。
元利均等返済では毎月の返済額が一定で表示され、元金均等返済では初回と最終回の返済額が表示されます。年間返済額の内訳（元金・利息）がグラフで視覚化され、年ごとの返済スケジュールも確認できます。
よくある質問
関連知識
元利均等返済の月々の返済額は「借入額×月利×(1+月利)^返済月数÷{(1+月利)^返済月数-1}」の公式で計算されます。この公式はアニュイティ（年金）計算と同じ数学的原理に基づいています。
日本の住宅ローン金利は、2016年のマイナス金利政策以降、変動金利で0.3〜0.5%台、固定金利（フラット35）で1.0〜2.0%台が一般的です。金利が1%違うと、3000万円・35年ローンで総利息が約600万円変わります。